کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور | ,به نقل قول مهندسین ساختمانی: ،این مقاله در مورد مصالح مدرن و نوین عمرانی و ساختمانی می باشد .

 

کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور به نقل از (mihanasansor.ir - میهن آسانسور)

کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور به نقل از (mihanasansor.ir - میهن آسانسور).


کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور ، ۱۴۰۳،ارسال تهران-کرج ۱روزه ،خرید

ویدئو آموزشی درباره: کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور

فروش از طریق نمایندگی ها و خرید مستقیم از کارخانه، فروش ویژه با تخفیف در سفارش های بالا .


سفارش ( کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور )خود را از طریق واتساپ یا تماس تلفنی به کارشناسان فروش ما اعلام کنید.

طبق بررسی تلفنی کارشناسان بازاریابی آنلاین ما ،با گرفتن استعلام قیمت از فروشگاه های اینترنتی شرکت های هم صنف و مقایسه با لیست کارخانه نتایج شگرفی حاصل شد. شاید همین باعث انگیزه ما شد تا این مطلب را در مقاله بگنجانیم. طبق بررسی کارشناسی و مقایسه ی با فهرست بها سال های ۱۴۰۰،۱۴۰۱،۱۴۰۲،۱۴۰۳ به این نتیجه رسیدیم به نسبت کیفیت ارايه شده قیمتگذاری مناسبی داشته باشیم. طبق نقد حاصله مشخص شد قیمت های ; کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور مناسب تر از دیجی کالا، ترب، دیوار، شیپور، باسلام، ایمالز ، نیاز روز و خیلی فروشگاه های آنلاین ارائه کالای عمرانی ساختمانی ، صنعتی اینترنتی دیگر می باشد.

برآورد و محاسبه هزینه | ; کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور

این محصول در بازه‌های قیمتی مختلفی هستند و تنوع زیادی دارند. تفاوت قیمت به دلایل زیادی ایجاد می‌شود. قطعات و مواد به کاررفته در محصول، برند سازنده، امکانات و ویژگی‌های کالا و نوع آن از عوامل تاثیرگذار در قیمت هستند.

طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که با همکاری دولت و مجلس تدوین شده است در مراحل پایانی تصویب قرار دارد. فعالان بازار مسکن انتظار دارند با تصویب این لایحه

و ابلاغ و اجرای آن بخشی از مشکلات مستأجران حل شود تا آنان بتوانند در بازاری تحت نظارت، مسکن را متناسب با شرایط مالی خود اجاره کنند.

گزارش میدانی از بنگاه‌های مشاور املاک نشان می‌دهد رفت و آمد مردم به بنگاه‌ها بیشتر شده که اکثراً به دنبال واحدی با شرایط مناسب برای ماه‌های آتی هستند. به گفته یکی از مشاوران «تک و توک» قراردادهایی هم ثبت می‌شود که مربوط به مستأجرانی است که موعد اجاره آنان ماه‌های اردیبهشت یا خرداد است. یکی از مستأجرانی که در بنگاهی در حال بحث با مشاور املاک است، می‌گوید برخی مالکان قراردادهای اجاره این یکی دو ماه را به قیمت بالاتر از عرف بازار پیشنهاد می‌کنند و به اصطلاح قیمت اجاره را به نرخ تابستان در نظر گرفته‌اند.

این مستأجر می‌گوید با اینکه به صاحبخانه پیشنهاد داده اجاره یک سال را یکجا می‌پردازد اما در عوض از صاحبخانه خواسته تا مقداری تخفیف در اجاره ماهانه لحاظ کند اما صاحبخانه با این استدلال که در ماه‌های آینده اجاره‌بها افزایش می‌یابد این پیشنهاد را قبول نکرده است.

بر اساس اعلام مرکز آمار تورم اجاره‌بها در فروردین 1.7 درصد بوده که این عدد نسبت به اسفند گذشته کاهش داشته است ( نرخ تورم اجاره اسفند 1402 برابر 2.4 درصد بود) اما با توجه به اینکه هر سال با افزایش تقاضا برای واحد اجاره‌ای در فصل تابستان، قیمت اجاره تحت تأثیر این افزایش تقاضا قرار می‌گیرد، همین موضوع پیش‌زمینه‌ای برای قیمت‌های کاذب در بازار اجاره شده است. از سال گذشته دولت و مجلس طرحی در دست دارند تا با اجرای آن نظارت بر بازار و کنترل قیمت‌ها بیشتر شود.

این طرح مراحل پایانی تصویب خود را طی می‌کند که به گفته فعالان حوزه مسکن، انتظار این است با تصویب این لایحه و ابلاغ و اجرای آن بتوان بخشی از موانع موجود بر سر راه بازار مسکن را برداشت. این طرح چندین بار در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و اخیراً به شورای نگهبان ارسال شده است. متولیان و سیاست‌گذاران بخش مسکن معتقدند طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد کرد و به تسهیلگری در بخش اجاره می‌پردازد.

این لایحه در بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات مورد نیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تأکید دارد.

نظارت بر بازار اجاره و اجرای برنامه‌های حمایتی از مستأجران معطل تصویب این طرح نمانده و حمایت‌هایی مانند پرداخت وام ودیعه مسکن، نظارت بر عملکرد بنگاه و سایت‌های درج آگهی مسکن، تقویت سامانه خودنویس برای ثبت رایگان اجاره‌بها و ادامه سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها در حال اجراست. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل بخشی از طرح ساماندهی است که در صورت تصویب، تقویت توان مالی مستأجران را در پی دارد. تسهیل در فرایند خرید و فروش و کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن از دیگر ویژگی‌های طرح ساماندهی است. بر اساس این طرح، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.

نظرات (0)
نظر ارسال شده‌ی جدیدی وجود ندارد
دیدگاه خود را بیان کنید
Posting as Guest
×
Suggested Locations

 

سوالات متداول

در این بخش سوالاتی که به صورت روزانه پرسیده می شود پاسخ داده شده.


در مورد کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور با کد تخفبف (hash-6648c9bb787e1) چه می دانید؟

فروشگاه محصولات ساختمانی مجموعه ای از نخبگان علمی و صنعتی هست که با هدف معرفی محصولات برتر صنایع, با هدف «رونق تولید» (به طور رایگان) می باشد.


فروش ویژه و استثنایی محصولات تا پایان سال ۱۴۰۳ معادل ۲۰۲۴ میلادی

وارد وب سایت شوید و از آخرین پیشنهاد ویژه قیمت محصولات با خبر شوید.


ارسال سریع و آسان سفارشات به سراسر ایران

فروشگاه محصولات ساختمانی برترین معرف محصولات مرغوب و با تضمین کیفیت و گارانتی و حمل بار تا مقصد .


⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
منابع
  1. " کنترل بازار اجاره‌بها با طرح‌های تشویقی - mihanasansor.ir - میهن آسانسور " .